23/09/2021 às 13h32min - Atualizada em 23/09/2021 às 15h04min

Relatório do Wimoveis mostra que alugar um imóvel custa R$ 2.720 em Brasília

Valor médio registrou uma queda de 0,3% no mês, mas acumulado do ano ainda é positivo

SALA DA NOTÍCIA Júlia Agnes
De acordo com o relatório de agosto do Wimoveis, maior portal imobiliário do Distrito Federal, o preço médio para alugar um imóvel padrão (65m², dois quartos e uma vaga) na região é R$ 2.720/mês. O valor registrou uma queda de 0,3% em relação ao mês anterior, mas no ano acumula um aumento de 3%.

Entre agosto de 2020 e agosto de 2021, houve um aumento de 2% no preço do aluguel. O crescimento do preço do aluguel foi ainda mais significativo em Núcleo Bandeirante (R$ 1.229/mês, +16%), Taguatinga Sul (R$ 1.492/mês, +17%) e Samambaia Sul (R$ 1.217/mês, +18%). Já as maiores quedas nos preços ocorreram em Taguatinga Centro (R$ 1.327/mês, -5%), Centro de Guará (R$ 1.892/mês, -4%) e Asa Norte (R$ 2.400/mês, -1%).

Preço do m² sobe 8,8% no ano
O relatório do Wimoveis mostra que o m² no Distrito Federal custa, em média, R$ 10.909. O valor é 0,4% maior que o registrado em julho e teve um aumento de 8,8% ao longo de 2021 e de 12% em relação a agosto do ano passado. Dessa forma, um imóvel padrão (65 m², dois quartos e uma vaga) no Distrito Federal tem custo médio de R$ 709 mil.
Os locais onde o valor do m² mais caiu no Distrito Federal foram Área de Desenvolvimento Econômico (R$ 2.818/m²,  -14%), Setor Habitacional Meireles (R$ 2.894,       -8%) e Setor Residencial Leste (R$ 2.568/m², -8%). Já as maiores altas aconteceram em Areal (R$ 5.117/m², +18%), Setor Habitacional Vicente Pires (R$ 3.486/m², +18%) e Vicente Pires (R$ 3.415/m², +19%).

Rentabilidade
O índice de rentabilidade imobiliária relaciona o preço de venda e valor de locação do imóvel para verificar o tempo necessário para recuperar o dinheiro utilizado na aquisição do imóvel. No relatório de agosto, o índice se manteve em 4,1%. Dessa forma, são necessários 24,1 anos de aluguel para obter o valor investido na compra do imóvel, 9,7% a mais que há um ano.

Sobre o Wimoveis: 
Fundado em 1998, o Wimoveis é o maior portal imobiliário do Distrito Federal. Em 2014, foi adquirido pelo Imovelweb, um dos maiores portais imobiliários do País. Em 2016, o Wimoveis passou por um processo de modernização. Atualmente, conta com mais de 3 milhões de visitas por mês e 12 milhões de pageviews gerados mensalmente.  

Sobre o Imovelweb:
Com 22 anos de existência, o Imovelweb é um dos maiores portais do mercado imobiliário do Brasil. Referência em Real Estate, com cerca de 170 colaboradores no Brasil, é uma multinacional sólida, de capilaridade nacional e com a maior capacidade de investimento do mercado em plataforma digital. O Imovelweb se destaca em seu mercado por representar o consumidor em todas as suas necessidades e momentos de vida, oferecendo as melhores oportunidades de negócios do setor imobiliário no Brasil. Mais informações em www.imovelweb.com.br.

 
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