Com o aumento da demanda pelo trabalho híbrido, IWG anuncia lançamento de franquia em Cuiabá

Mundialmente, o grupo IWG inaugurou 867 unidades somente em 2023 e anunciou receita recorde em 2023; No país, além da unidade em Cuiabá, IWG projeta abertura de mais 10 franquias em 2024 com faturamento e retorno atrativo aos investidores

Divulgação: IWG Brasil

Conforme a demanda por soluções de trabalho híbrido cresce, o IWG, – líder global e nacional em espaços de trabalho flexíveis como coworkings e escritórios–, continua seu projeto de expansão sólida mundialmente. Foram inauguradas 867 unidades em 2023, somadas ao anúncio de uma receita recorde em seus 35 anos de história, totalizando £4.27 bilhões (US$ 5.42 bilhões) ao longo de 2023, um aumento de 10% em seu faturamento em comparação com o ano anterior. No Brasil, a companhia anuncia mais uma unidade, em Cuiabá (MT), com previsão de abertura no segundo semestre, o que reforça sua expansão pelo país.

Para este ano, o IWG Brasil projeta inaugurar ainda mais 10 franquias, sendo que a primeira unidade deste modelo está localizada em Osasco (SP) desde 2022. Para os investidores, o mercado sinaliza um bom momento, de acordo com dados do Censo Coworking 2023, a abertura de espaços compartilhados de trabalho cresceu 63% no Brasil entre 2019 e 2023.

Com uma localização estratégica na capital mato-grossense, o IWG traz um espaço de escritório de alta qualidade, que permite à população local experimentar a cidade de ‘15 minutos’, oferecendo aos trabalhadores um espaço perto de suas casas, sem que tenham que se deslocar grandes distâncias de onde moram. A nova unidade terá uma área aproximada de 1 mil m², nos 4º e 5º andares do edifício Green Tower - Torre Norte, contando com espaços de trabalho completos com coworking, escritórios privados, salas de reunião e áreas comuns para as empresas, o que garante conveniência e agilidade para dar início às atividades.

Sob a marca Regus, o espaço é próximo a hotéis, postos de gasolina e fica em frente à Praça 8 de Abril. O grupo, também detentor da marca Spaces e HQ, visa capilarizar e ampliar a área de cobertura de suas unidades ao atrair o interesse de franqueados considerando todas as regiões, principalmente cidades fora do eixo Rio-São Paulo, onde o grupo já possui forte presença com mais de 70 unidades próprias no país.

A facilidade e maior rapidez na abertura das unidades franqueadas são algumas das vantagens oferecidas por este modelo de negócio. “A parceria com a Regus está sendo muito satisfatória, pois fomos amparados com toda a estrutura de padrão internacional da marca, sua expertise, suporte em design, implantação, serviços de vendas e marketing, além do investimento anual de £50 milhões em sua plataforma tecnológica. Possuir a primeira franquia do grupo em Cuiabá é extremamente promissor, pois muitas grandes empresas estão estabelecendo seus escritórios centrais na cidade”, afirma Oscar Prado Filho, franqueado do  Regus Cuiabá - Praça 8 de Abril.

Com o IWG, os parceiros são capazes de capitalizar em um setor de rápido crescimento, ao mesmo tempo que são apoiados pela empresa. Segundo Tiago Alves, CEO do IWG Brasil, o investimento mínimo para quem tem interesse em abrir uma franquia IWG varia de acordo com o estado em que se encontra cada imóvel. “O retorno varia conforme o investimento, com média de 36 meses. O mais importante é que o franqueado contará com o nosso apoio e expertise para desenvolvimento e acompanhamento do negócio”, afirma. O lucro médio anual do setor é de R$ 115 mil, segundo dados do Censo Coworking 2023.

Pensando em ampliar negociações com possíveis parceiros, a empresa criou um sistema de indicações com corretores imobiliários. “O corretor de imóveis entra como um mediador, nos colocando em contato principalmente com proprietários de imóveis que se encontram vazios, para que possamos estudar se este proprietário tem interesse em ter uma unidade nossa em seu imóvel. Neste caso, o corretor de imóveis recebe um comissionamento, caso a negociação dê certo”, explica o executivo.

Os interessados não precisam ter experiência prévia no setor. De acordo com Alves, para a abertura das franquias, basta ter experiência em gestão de negócios, um imóvel próprio ou alugado e cumprir com os requisitos de abertura.  Mais informações sobre o sistema de franquias estão disponíveis no site do grupo.

Como funcionam os acordos comerciais do IWG: o IWG, com mais de 4.000 locais distribuídos por mais de 120 países, oferece uma ampla variedade de soluções de espaço de trabalho para propriedades de todos os tipos e tamanhos, adaptando-se desde escritórios em importantes localizações urbanas, até antigas unidades em centros comerciais. De todas as novas unidades do grupo, 95% delas são estabelecidas por meio de acordos de parceria gerenciada, parte da estratégia de investimento do IWG, e 5% por meio de franchising. Os parceiros e franqueados ainda possuem acesso total à expertise da empresa, incluindo suporte de vendas, operação e marketing, tudo apoiado por um investimento anual significativo em sua plataforma tecnológica. Esses parceiros podem transformar suas ideias em locais plenamente operacionais em poucos meses, garantindo uma renda mensal estável, sem os desafios comuns de renovações demoradas, períodos vagos ou dependência excessiva de acordos de locação individuais.

Raio-x da Franquia IWG:
Tamanho do imóvel: a partir de 500m²
Investimento inicial mínimo: média de R$1.000/m²
Taxa de adesão: R$ 100.000
Média de retorno: a partir de 36 meses
Praças disponíveis: expansão em todo território nacional
Serviço
Lançamento: Regus Cuiabá - Praça 8 de Abril
Localização: 4º e 5º andares do edifício Green Tower – Torre Norte, localizado na Rua Estevão de Mendonça, 830 – Bairro Quilombo, Cuiabá-MT. Cep: 78043-405 e contará com 26 vagas de garagem;
Previsão de abertura: segundo semestre de 2024
Franqueado: Oscar Prado Filho
 
Sobre o IWG, International Workplace Group 
O IWG é líder global em soluções para o trabalho híbrido. Por meio de suas marcas e espaços compartilhados, o grupo cria valor pessoal, financeiro e estratégico para empresas de todos os portes – de algumas das companhias e organizações mais conhecidas do planeta, até microempreendedores e a próxima geração de líderes do setor. Todos podem aproveitar o poder desses locais de trabalho híbrido para aumentar sua produtividade, eficiência, agilidade e proximidade com o mercado. A cobertura de rede do IWG inclui aproximadamente 4.000 locais em mais de 120 países, sendo utilizados por 83% das empresas da Fortune 500. No Brasil, por meio das marcas Regus e Spaces, o IWG colabora para que milhares de pessoas e seus negócios possam trabalhar de forma mais produtiva, ao fornecer espaços de trabalho profissionais, inspiradores e colaborativos, além de serviços digitais, disponíveis por meio do aplicativo IWG. Para conhecer melhor visite o site ou clique aqui para obter mais informações sobre a parceria. 
 
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