canvaA administração de condomínios enfrenta um cenário em constante evolução, com 2024 trazendo novos desafios e oportunidades. A eficiência na gestão condominial é mais crucial do que nunca, diante das expectativas crescentes por parte dos moradores e a necessidade de adaptar-se a tendências tecnológicas e sustentáveis.
A inadimplência, um problema recorrente na gestão de condomínios, pode ver uma luz no fim do túnel em 2024. Dados recentes indicam uma possível diminuição deste índice, graças a fatores econômicos favoráveis e estratégias de gestão financeira mais eficazes. A uCondo, por exemplo, relata que a inadimplência em condomínios conectados à sua plataforma teve um aumento considerável desde 2020, mas as perspectivas para 2024 são otimistas, em parte devido à projeção de crescimento da carteira de crédito total.
Neste contexto, Gustavo Ferreira, CEO da administradora de condomínios FESAN, destaca a importância das Assembleias Gerais Ordinárias e Extraordinárias na tomada de decisões estratégicas. "As assembleias de condomínio são fundamentais para a transparência e o engajamento dos moradores nas decisões importantes. A utilização de plataformas digitais tem se mostrado um excelente meio para aumentar a participação e a eficiência desses encontros," afirma Ferreira.
Os condomínios também estão se adaptando a tendências como a adoção de tecnologias inteligentes para melhorar a segurança e a eficiência energética, a implementação de práticas sustentáveis e a valorização de espaços de lazer e bem-estar. Essas inovações não apenas elevam a qualidade de vida dos moradores, mas também contribuem para a valorização patrimonial dos empreendimentos.
A segurança continua sendo uma prioridade, com a integração de soluções de segurança eletrônica e patrimonial. Além disso, a sustentabilidade ganha espaço, com a implementação de práticas como gestão eficiente de resíduos, sistemas de energia renovável e iniciativas de conservação de água.
Rodrigo Karpat, especialista em direito imobiliário e questões condominiais, reforça a necessidade de adaptar-se às mudanças: "A gestão de condomínios deve estar sempre à frente, antecipando-se às necessidades dos moradores e às tendências do mercado. Isso inclui desde a implementação de tecnologias até a adoção de práticas sustentáveis."
Em resumo, a administração de condomínios em 2024 exige um olhar atento às tendências tecnológicas, econômicas e sociais. A eficiência na gestão, a sustentabilidade e a inovação tecnológica são os pilares para atender às expectativas dos moradores e garantir a valorização dos imóveis. As assembleias de condomínio, sejam elas Ordinárias ou Extraordinárias, desempenham um papel crucial neste processo, assegurando a participação ativa e o comprometimento dos condôminos nas decisões que afetam a comunidade.
