Com segunda onda de verticalização em Perdizes, MPD Engenharia lança empreendimento com metragem acima da média local

O empreendimento apresenta 45 unidades e metragem de 224m²; o Valor Geral Vendas aproximado é de R$186 milhões | Com um VGV geral deve chegar a R$ 1,1 bilhão neste ano, os negócios da MPD em São Paulo representam 60% do faturamento da companhia

Divulgação: MPD Engenharia

Fachada do empreendimento Roya Perdizes (draft de imagem, ainda em desenvolvimento)

A oferta de mais transporte público, potencializada pelo estímulo do Plano Diretor de São Paulo à verticalização no entorno de estações e de corredores de ônibus, marca a segunda onda construtiva na região de Perdizes —iniciada no fim da década passada e que agora vive seu auge. Com base em uma pesquisa de intenção de compra interna, que mostra o desejo dos consumidores por mais espaço (54%) e a boa distribuição dos ambientes (63%), a MPD Engenharia anuncia o seu terceiro lançamento de 2023, o Roya Perdizes, localizado na tradicional Rua Dr. Homem de Melo, com Valor Geral Vendas aproximado de R$186 milhões.

Com um conceito que alia o requinte de uma sociedade real com toques de modernidade e destaque para a metragem de 224m², acima da média na região, o empreendimento apresenta somente 45 unidades, com 3 vagas de garagem e opções de planta com 4 dormitórios ou 3 suítes. O projeto, em parceria com a incorporadora Helbor, possui assinatura de renomados profissionais: MCAA Arquitetos, Beth Miyazaki, no paisagismo e Quitete e Faria, na decoração. Uma das áreas de lazer, localizada no rooftop, contará com solarium, piscinas adulto e infantil, espaço fitness interno e externo e sauna.

O empreendimento, que tem entrega prevista para o primeiro semestre de 2027, traz o que há de melhor e mais inovador no conceito de morar, além de expandir os negócios da empresa, que já é uma das principais no ramo de construção e engenharia do país, com mais de 40 anos de expertise no mercado. Com as opções de 3 plantas de 224 m², os imóveis foram projetados ao visar os diferentes tipos de clientes exclusivos desse mercado, que tem ganhado cada vez mais força. Para tornar a experiência dos futuros moradores única, o Roya possui apenas duas unidades por andar, sendo que cada uma dela apresenta um elevador privativo.

Os apartamentos, em suas áreas privativas, trazem itens que garantem comodidade aos clientes, como previsão de ponto para triturador na bancada da cozinha, hall privativo e fechadura biométrica no acesso principal das unidades, caixilhos ampliados com persiana de enrolar nos dormitórios, previsão para bancada e para churrasqueira à gás, água quente na pia da cozinha e banheiros (exceto lavabo), bancada de terraço gourmet, banhos com iluminação e ventilação natural (exceto wc de serviço e lavabo), piso dos terraços nivelados, previsão (tubulação seca) para futura automação em salas e suítes, sendo automatização à cargo do cliente e vagas determinadas. A empresa ainda oferece um serviço exclusivo, o MPD+ do seu jeito, em que é possível personalizar a unidade adquirida por meio da escolha da planta e dos acabamentos ideais para que o imóvel fique exatamente de acordo com as preferências do novo morador.

Com um olhar cuidadoso para todos os detalhes, as áreas comuns ainda apresentam, alguns diferenciais, como: guarita blindada (porta, caixilho e alvenaria), sala de segurança, ar-condicionado, pulmão de segurança para veículos e pedestres, bicicletário com tomada comum para carregamento de bicicleta elétrica, câmeras de segurança perimetral e nas áreas compartilhadas, além da portaria e acessos elevador social com controle de acesso e piscina com previsão de climatização.

O mercado imobiliário apresentou bons resultados, com alta de 15,1% nas vendas de imóveis de médio e alto padrão nos primeiros setes meses de 2023. De acordo com Débora Bertini, diretora de incorporações da MPD Engenharia, o empreendimento acompanha a onda de verticalização do bairro, mas se destaca por uma metragem acima da média na região de Perdizes. “A MPD entende que os compradores de imóveis de alto padrão estão procurando mais do que apenas um lugar para morar; eles buscam um empreendimento que alie requinte, bom espaço para sua família e localização privilegiada. Pensando nisso, levamos o que há de mais moderno nesse novo empreendimento para atender a essa demanda do mercado de Perdizes”, avalia. Localizado na Rua Dr. Homem de Melo, o empreendimento está a cinco minutos da Avenida Sumaré e 500m da futura estação de Perdizes.

O meeting, que apresentou as dependências do lançamento aos corretores especializados, aconteceu no dia 26 de outubro. Esse encontro permite o conhecimento técnico da equipe para que possam atuar de forma ainda mais personalizada durante a abordagem com cada cliente. Com abertura no dia 28 de outubro, o estande de vendas permanece à disposição dos clientes todos os dias da semana das 9h às 20h.

Fonte: BRAINC-FIPE (Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias/Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas)

Sobre a MPD Engenharia
A MPD atua há mais de quatro décadas na construção de indústrias, hospitais, universidades, galpões de logísticas, shopping centers e na construção e incorporação de apartamentos e escritórios de médio e alto padrão, sempre prezando pela qualidade de acabamento, responsabilidade socioambiental e respeito pelos clientes e colaboradores. Para a construtora e incorporadora, seus colaboradores são seu principal pilar, sendo primordiais para que alcance seus objetivos de negócio. A empresa já foi reconhecida nove vezes pela constante valorização, garantiu o 1º lugar do prêmio “Engenharia e Construção 2022”, duas vezes o prêmio Lugares Incríveis para Trabalhar (FIA e UOL) e sete vezes como uma das Melhores Empresas para Você Trabalhar da (Você S.A.). Além disso, a companhia é vencedora do Prêmio Valor Carreira, por duas vezes, como uma das Melhores Empresas na Gestão de Pessoas. A MPD Engenharia investe em desenvolvimento tecnológico e boas práticas construtivas. Por meio do Instituto MPD, braço de responsabilidade social e organização sem fins lucrativos, desenvolve programas focados em gerar impactos positivos e transformar vidas por meio de ações consistentes e campanhas solidárias
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