Crianças em condomínios: Playground e circulação requerem atenção

Grupo Graiche destaca pontos que precisam de atenção para garantir a segurança dos condôminos mirins

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A segurança para os moradores é um dos principais objetivos dos condomínios e é necessário que nesta questão também estejam inseridas as crianças. Os condomínios dispõem de espaços dedicados ao lazer desse público, sendo necessária a atenção a alguns pontos para preservar a integridade dos condôminos mirins.

“Brincar é a maneira mais saudável para uma criança desenvolver fatores importantes como a socialização, coordenação motora, percepção tátil e a criatividade. Os condomínios que possuem uma área para promover o lazer dos pequenos são cada vez mais valorizados, mas é preciso que seja, além de divertido e educativo, seguro”, fala Luciana Graiche, vice-presidente do Grupo Graiche, empresa que administra mais de 915 condomínios e associações, com 113.755 mil unidades administradas.

Para o playground, é possível encontrar brinquedos para diferentes faixas etárias, mas, antes de escolhê-los, o condomínio precisa delimitar qual a faixa etária aquela área irá se destinar. “Essa informação influencia no tipo de material a ser utilizado e até mesmo em quais são os melhores equipamentos a serem adquiridos. Existem, por exemplo, opções de plástico, que são recomendadas para crianças pequenas, pois possuem menores riscos de acidentes; de madeira, que são recomendadas para crianças em torno de 7 a 10 anos e o material é mais resistente; e ainda as de ferro, que é uma opção mais duradoura e resistente, porém mais recomendado para crianças acima de 10 anos”, pontua.

O playground do condomínio deve contar com várias placas indicativas sobre idade, altura e peso dos usuários. “Existem algumas definições e requisitos feitos pela Associação Brasileira de Normas Técnicas, que devem ser seguidas para prevenir problemas, como: estabelecer regras de uso, cuidar sempre bem do acabamento, ter uma manutenção frequente programada, realizar cálculo da distância entre os brinquedos, exigir a presença de um responsável para supervisionar as crianças e ter atenção à instalação de um piso adequado”, elenca Luciana.

Circulação

As áreas comuns não devem ser consideradas como “quintal de casa”, pois às crianças sem acompanhamento podem trazer riscos de quedas no solo ou piscina, contato inadequado com plantas do jardim (ingestão), acidentes no elevador, entre outras situações.
“Pais ou responsáveis precisam sempre estar presentes quando suas crianças circularem por estes locais. A responsabilidade legal sobre tudo o que acontece com as crianças nas áreas comuns é dos pais ou responsáveis legais”, salienta. “Em situações que envolvem conflitos por conta de crianças, muitas vezes os funcionários dos condomínios são responsabilizados, no entanto, os funcionários não têm nenhuma obrigação sobre as crianças nos condomínios. São os pais e responsáveis que devem responder pelos atos dos pequenos”, conclui.




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Sobre o Grupo Graiche
O Grupo Graiche atua desde 1974 nos segmentos de administração condominial, administração de bens imóveis e na intermediação de locação e venda de imóveis. Hoje, a empresa administra mais de 915 condomínios e associações, com 113.755 mil unidades administradas, 6.087 funcionários em folha de pagamento de clientes e 50.760 processos de pagamentos.
Com métodos sempre inovadores, eficientes e transparentes na aplicação de recursos, é uma das mais bem-conceituadas empresas do ramo no Brasil, premiada com o título Master Imobiliário. Em constante expansão, seu núcleo de funcionários reúne advogados, economistas, administradores de empresas, contadores, arquitetos e psicólogos. Muitos de seus clientes fazem parte da carteira do grupo há mais de trinta anos.

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