Com mais de 22 milhões de pessoas vivendo no Sunshine State, a Flórida é o terceiro maior estado dos EUA em população

Bf.Samantha di Khali Comunica

A atmosfera ensolarada da Flórida a torna atraente para os compradores de imóveis durante quase todo o ano. Com mais de 22 milhões de pessoas vivendo no Sunshine State, a Flórida é o terceiro maior estado dos EUA em população. E esse número continua a crescer - autoridades do governo estadual estimam que a Flórida ganhará uma média de 834 novos residentes por dia entre abril de 2023 e abril de 2027. A singularidade do estado e o que o mercado imobiliário oferece são parte do que atrai mais residente.

Para tomar a decisão de compra de uma propriedade, é preciso estar bem-informado para navegar no mercado e encontrar a propriedade certa e conseguir negociar a melhor oferta. Estudos mostram que o momento é perfeito para a aquisição de imóveis na planta, por exemplo. Como o prazo de entrega das unidades é de cerca de dois ou três anos, é possível se preparar para um financiamento se for o caso. Embora tenham unidades à venda em construções em andamento, ainda assim é possível negociar um bom preço, o que é o maior atrativo neste tipo de negócio. Metade do valor do imóvel é paga em prestações nos primeiros dois anos, e os outros 50% são quitados somente após esse período. Não esquecendo que com o tempo o imóvel vai valorizando.

Conrado Lima, empresário da Trends&Trades Consulting Group fala que algumas regiões merecem destaque como Aventura, Sunny Isles, Miami Beach, Downtown - Brickell e Boca Raton. São lugares para investir, morar ou passar férias. Além de ser regiões com bom investimento, também oferecem entretenimentos diversos com os mais renomados restaurantes da cidade.

Uma curiosidade é que não só compradores estrangeiros estão interessados na Flórida. Eles estão enfrentando a concorrência dos próprios americanos dos estados do Norte, que estão migrando para a Flórida, inflacionando o mercado de imóveis.

Segundo levantamento da National Association of Realtors (NAR), cerca de 319 mil pessoas migraram para o estado no ano passado, o que representa um incremento de 2% na população local. Em sua maioria vieram da Califórnia, de Nova York e de Chicago.

O melhor da Flórida é que há muitas oportunidades para muitas pessoas diferentes e o ano todo é uma época fantástica para comprar.

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*Conrado Lima empresário de sucesso em grandes negócios, gaúcho nascido em Cachoeira do sul, mora na Flórida nos Estados Unidos há 14 anos. Formado em engenharia mecânica com MBA em Cambridge UK e pós Graduation Harvard e Erasmus School of Economics Rotterdam. Conrado Lima participou de mais de 1000 projetos desde o início do boom de investimentos estrangeiros em imóveis. Toda sexta-feira no Programa Chá das Cinco pela TVBC, TVN e Acqua Tv fala sobre melhores investimentos em imóveis em Miami.

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