Pesquisadores classificaram os mercados mais aquecidos de 2023 com base no forte crescimento previsto do valor das propriedades, no estoque de movimentação relativamente rápida e na grande quantidade de compradores em potencial. Isto significa que, mesmo tendo em conta o abrandamento geral do mercado imobiliário nacional, os compradores nestas áreas irão provavelmente encontrar uma procura substancial de propriedades desejáveis. Na lista das cidades estão Miami e Jacksonville na Flórida.
O mercado de condomínios de luxo de Miami se recuperou no primeiro trimestre de 2023, e os números e estatísticas estão confirmando esta restituição, pois a demanda do comprador se mantém estável e impulsionada por impostos mais baixos, migração de negócios, ótimo clima, opções de moradia à beira-mar e uma grande qualidade de vida no sul da Flórida.
Sacudindo o ritmo mais lento da temporada de férias, as vendas do primeiro trimestre de 2023 para condomínios de luxo com preço de US $ 1 milhão ou mais superaram as de 2020 ou anos pré-pandêmicos; enquanto as vendas caíram em comparação com o primeiro trimestre de 2022, o primeiro trimestre de 2023 registrou um trimestre recorde olhando para trás antes da pandemia.
O empresário Conrado Lima, comenta que os preços dos condomínios de luxo registraram um ligeiro aumento durante o primeiro trimestre, eliminando quaisquer dúvidas ou rumores de um crash iminente no setor imobiliário. O número de dias no mercado, em comparação com o ano anterior, registrou uma queda, o que indica uma boa comunicação entre comprador e vendedor e que os condomínios se vendem mais rapidamente. Ou seja, o fascínio de Miami continua a cativar compradores afluentes dos mercados doméstico e internacional.
Os investidores e compradores reconhecem o valor em longo prazo e o potencial de crescimento do mercado de propriedades de luxo de Miami, tornando-o um destino atrativo para investimentos imobiliários. Além disso, não podemos esquecer o estilo de vida. O mercado de luxo de Miami oferece uma ampla gama de comodidades e características que atendem aos gostos de compradores exigentes que procuram exclusividade.
Miami ocupa a quarta posição a nível mundial no que diz respeito a transações imobiliárias do tipo “ultra-prime” avaliadas em 10 milhões de dólares ou mais, e ocupa a quinta posição no que diz respeito a vendas “ultra-prime” superiores a 25 milhões de dólares.
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*Conrado Lima empresário de sucesso em grandes negócios, gaúcho nascido em Cachoeira do sul, mora na Flórida nos Estados Unidos há 14 anos. Formado em engenharia mecânica com MBA em Cambridge UK e pós Graduation Harvard e Erasmus School of Economics Rotterdam. Conrado Lima participou de mais de 1000 projetos desde o início do boom de investimentos estrangeiros em imóveis. Toda sexta-feira no Programa Chá das Cinco pela TVBC, TVN e Acqua Tv fala sobre melhores investimentos em imóveis em Miami.
