14/03/2023 às 18h40min - Atualizada em 15/03/2023 às 00h00min
Casa Modular – quanto custa e as vantagens em relação à construção convencional
SALA DA NOTÍCIA Gabriella Torres
Divulgação Há tempos a construção civil deixou de ser uma indústria de técnicas e produtividade rudimentares. Evoluindo em ritmo acelerado e acompanhando tendências vinda de fora, o setor atualmente disponibiliza novas técnicas e soluções que suprem tanto as necessidades de mercado quanto a de consumidores modernos, ambos muito mais exigentes e engajados em questões ligadas a sustentabilidade.
A Construção Modular Offsite já é uma realidade aqui no Brasil e uma dessas tendências que chegaram para ficar. Com técnicas pensadas para que todo o processo construtivo chegue próximo a desperdício zero, seja mais rápido, com menor custo e incorpore arquitetura high-tech, apresenta inúmeras vantagens em relação a construção tradicional.
Abaixo, Lucas Bonfogo, que é gerente técnico da Decorlit, uma empresa pioneira em soluções construtivas a seco, comenta as principais vantagens e valores relacionados a este tipo de processo. Confira:
Sustentabilidade
A pauta tecnologia x sustentabilidade tem ganhado cada vez mais espaço quando o assunto se trata de construção. Por utilizar-se de materiais, técnicas e processos da construção a seco, a Casa Modular é desenvolvida através de procedimentos que dispensam a utilização de água e outros materiais nocivos a natureza, sendo composta basicamente por estruturas pré-fabricadas em perfis de aço ou madeira, reduzindo significativamente os impactos ambientais.
Praticidade e conforto
Light Steel Frame e Wood Frame são os sistemas CONSTRUTIVOS utilizados para desenvolver estruturas modulares e industrializadas em perfis leves de aço ou madeira para casas, prédios e fachadas. Extremamente práticas, estas soluções podem incluir conexões elétricas, hidráulicas, de gás e climatização, garantindo melhor isolamento térmico e acústico.
Diminuição do tempo de obra
O tempo de finalização de uma obra depende de cada projeto arquitetônico, entretanto, é possível montar e cobrir uma Casa Modular em até 5 dias, já que a montagem consiste, basicamente, na instalação de estruturas previamente fabricadas em ambiente industrial. Antigamente, o processo era realizado no canteiro de obras sujeito a sol, chuva e muitas variáveis, o que dificultava esse gerenciamento. Como atualmente o sistema oferece desenvolvimento dentro de fábricas, traz um ganho de escala inimaginável ao processo tradicional de construção em alvenaria. Quando os SISTEMAS modulares chegam ao local de destino, os trabalhadores apenas precisam realizar a instalação nos pontos aos quais foram destinados no projeto, dispensando cortes, ligações ou outros recursos. Praticidade e agilidade indiscutíveis!
Arquitetura
Outra vantagem é que este tipo de construção permite a alteração de layout ou pequenas reformas sem dores de cabeça, pois a instalação e operação desses materiais são muito práticos e com poucas ferramentas elétricas é possível fazer, até mesmo o Faça você mesmo é possível com esse sistema, basta apenas consultar o material de instalação adquirido desses produtos para isso.
Vale lembrar que apesar de ser extremamente simples sua instalação e mudanças, como qualquer construção, um responsável técnico deve ser chamado para avaliar mudança e fazer uma anotação técnica dessas mudanças para que não ocorra nenhum acidente leve ou mais grave.
Mas, quanto custa ter uma Casa Modular?
Em relação a valores, ressaltamos que a maior economia se dá em relação a redução de custos indiretos a longo prazo, entretanto, abaixo informamos a média dos custos principais para se ter uma Casa Modular:
A parte do projeto varia de acordo com o tamanho da casa, instalações e acabamentos que serão inclusos. Em média, uma Casa Modular tem custo entre R$ 1.800,00 e R$ 7.000,00 o m².
O terreno que receberá a Casa Modular precisa estar preparado, o que inclui uma fundação com sapatas. Normalmente, este serviço custa em média de R$ 4 mil.
Em relação ao transporte, vai depender bastante do trajeto a ser realizado incluindo a distância a ser percorrida, mas, tem custo médio de R$ 20 por km.
